Domaine de chasse et de pêche - à vendre - Namibie

Ferme de chasse et maison d’hôtes – Fort potentiel touristique et cynégétique

Située dans la région d’Erongo, à environ 1h45 de Windhoek et 2h25 de l’aéroport international Hosea Kutako, cette propriété bénéficie d’une localisation centrale en Namibie, facilement accessible par la route et via une piste d’atterrissage située à proximité immédiate.

La propriété s’étend sur environ 10.000 hectares (24.710 acres), dont 95 % sont entièrement clôturés par une clôture à gibier. Le relief est varié, alternant plaines, vallons doux et zones montagneuses. Un point remarquable du domaine est la Kudu Mountain, culminant à plus de 1.700 mètres, offrant des vues panoramiques spectaculaires et un véritable atout pour le développement touristique. Une extension foncière d’environ 8.000 hectares supplémentaires est envisageable.

La végétation est typique de la savane namibienne, avec de vastes zones herbeuses assurant une bonne capacité de charge naturelle. La faune est abondante et bien équilibrée, comprenant notamment élands, koudous, oryx, gnous, zèbres, girafes, impalas, antilopes sable, phacochères, ainsi que des prédateurs tels que léopard, guépard et hyène.
La chasse trophée constitue l’activité commerciale actuelle, pratiquée de manière raisonnée en fonction de la capacité du biotope, garantissant des populations saines sans recours à l’alimentation artificielle.

La présence de l’eau, élément essentiel en Namibie, est un atout majeur de cette propriété. Elle dispose d’une nappe phréatique importante, exploitée par 9 forages, complétés par de nombreux points d’eau répartis sur l’ensemble du domaine, assurant un approvisionnement fiable pour la faune et les activités.

Le domaine comprend une maison coloniale de caractère à rénover, une maison d’hôtes de 3 chambres, ainsi que 3 pavillons indépendants offrant 6 chambres supplémentaires. S’ajoutent des logements pour le personnel, des bâtiments agricoles, une boucherie avec chambre froide, des infrastructures équestres, des piscines et des espaces de réception.

Autre avantage rare : la propriété est raccordée au réseau électrique public, avec générateur de secours.

Anciennement exploitée comme guest farm, la propriété offre un important potentiel de développement pour un projet de chasse de standing, de lodge touristique ou d’usage privé avec revenus complémentaires.

Une gestion “à la carte” peut être assurée par le vendeur afin de faciliter la transition.

Renseignements sur demande.