Domaine de chasse et de pêche - à vendre - Espagne

Domaine cynégétique, forestier et rural d’exception en Andalousie

Situé en Andalousie, ce domaine de très grande envergure s’inscrit dans un environnement montagneux emblématique, reconnu pour la qualité de ses paysages, sa biodiversité et sa tradition cynégétique. L’ensemble bénéficie d’un cadre isolé et sécurisé, tout en restant accessible depuis une grande métropole régionale et son aéroport international.

La propriété développe une superficie totale d’environ 2,345 hectares (5,794 acres), entièrement clôturée, formant un ensemble foncier continu sans aucune voie publique traversante. Le relief est vallonné à montagneux, avec des altitudes variant d’environ 80 à plus de 500 mètres. Le domaine se caractérise par une mosaïque paysagère remarquable, alternant dehesas arborées, vastes zones boisées de chênes verts et chênes-lièges, maquis méditerranéen dense et vallons intérieurs riches en ressources naturelles.

Le domaine jouit d’une réputation cynégétique de tout premier plan à l’échelle internationale. La chasse au grand gibier constitue l’activité principale, avec des populations remarquables de cerfs, sangliers et mouflons, issues de plusieurs décennies de gestion rigoureuse et de sélection génétique. La qualité des trophées, la densité maîtrisée du gibier et la diversité des habitats font de cette propriété une référence pour les amateurs de chasse haut de gamme. La chasse au petit gibier est également possible, en complément du grand gibier.

L’exploitation est appuyée par des infrastructures complètes et parfaitement entretenues, comprenant plus de 140 km de pistes internes, un réseau de pare-feux, de nombreux points d’eau répartis sur l’ensemble du domaine, ainsi qu’un système de surveillance et de gestion cynégétique structuré, garantissant un fonctionnement optimal et sécurisé.

Le domaine comprend un ensemble bâti significatif, organisé autour d’une résidence principale de caractère, offrant de vastes volumes habitables, avec plusieurs chambres et espaces de réception. Des bâtiments annexes complètent l’ensemble : maison de gardien, habitations secondaires, bâtiments agricoles et hangars.

Outre sa vocation cynégétique, la propriété présente un potentiel agricole et forestier complémentaire, notamment à travers l’élevage extensif, l’exploitation du liège et la valorisation durable des ressources naturelles.

Par sa taille exceptionnelle, la qualité de sa faune, la richesse de ses écosystèmes et le niveau de ses infrastructures, ce domaine constitue un actif patrimonial rare en Andalousie, idéal pour un projet associant chasse privée de haut niveau, gestion forestière, exploitation rurale et usage résidentiel, dans l’un des environnements naturels les plus préservés du sud de l’Europe.

Renseignements sur demande.