Domaine de chasse et de pêche - à vendre - Espagne
WORLDWIDE COUNTRY PROPERTIES a le plaisir de vous présenter une propriété exceptionnelle située dans la province de Jaén, s'étendant sur 1,556 hectares / 3,846 acres de bois méditerranéens naturels dominés par des chênes-lièges, des chênes verts et des garrigues indigènes.
Le domaine offre un équilibre extraordinaire entre biodiversité, paysage et utilisation traditionnelle des terres.
Des collines ondulantes, des vallées et des crêtes panoramiques façonnent un environnement pittoresque et riche sur le plan écologique, idéal pour les amoureux de la nature, les défenseurs de l'environnement et les investisseurs dans l'immobilier rural de luxe.
La propriété dispose d'un réseau complet de routes internes et est entièrement clôturée pour une gestion efficace de la faune et des ressources.
Elle est officiellement enregistrée comme domaine de chasse au gros gibier (Coto de Caza Mayor) et abrite des populations stables de cerfs élaphes, de mouflons et de sangliers.
La chasse est gérée selon un plan de chasse approuvé, avec des postes de chasse désignés, des points d'alimentation, des points d'eau et des zones ouvertes conçues pour la chasse traditionnelle en battue.
Les infrastructures construites comprennent une résidence principale de 750 m² avec de spacieux salons, des salles à manger, des patios et des chambres d'amis ; un pavillon de chasse pouvant accueillir 60 à 80 personnes ; deux maisons pour le personnel, des entrepôts agricoles et des installations pour les chevaux, pour une superficie totale d'environ 1 400 m².
Le domaine dispose également de ses propres sources d'eau, d'une alimentation électrique et de salles de refroidissement et de transformation du gibier.
Outre la chasse, la propriété produit du liège de haute qualité, avec plus de 100 tonnes récoltées en 2023, offrant un excellent potentiel de revenus issus de la sylviculture.
Le domaine représente une occasion rare d'acquérir un domaine productif, pleinement opérationnel et bénéficiant d'un emplacement unique dans l'un des cadres naturels les plus prestigieux d'Espagne.
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