Exploitation agricole - à vendre - Espagne

Grand domaine agricole avec potentiel agrotouristique – Sud de Majorque

Situé dans le sud de l’île de Majorque, ce vaste domaine rural en bordure de mer bénéficie d’un environnement naturel préservé et protégé, à seulement 30 minutes de Palma de Majorque et de l’aéroport international. La propriété s’inscrit dans l’un des secteurs les plus calmes et authentiques de l’île, réputé pour ses paysages ouverts et son caractère sauvage.

Le domaine s’étend sur une superficie d’environ 244 hectares (628 acres), constituant un ensemble foncier rare à Majorque. La topographie est plate à légèrement ondulée, bien adaptée à l’agriculture mécanisée et à l’élevage extensif. Les terres présentent une répartition harmonieuse entre zones arables, cultures sèches, pâturages naturels et boisements de pinède méditerranéenne, offrant à la fois productivité, biodiversité et qualité paysagère.

La propriété dispose d’une vocation agricole et pastorale affirmée, historiquement exploitée en cultures pluviales et en élevage ovin extensif. Les caractéristiques agronomiques des sols, le climat et la surface disponible offrent de solides perspectives de développement pour des cultures à forte valeur ajoutée adaptées au contexte local, ainsi que pour des projets agricoles structurés et durables.

Un ensemble bâti conséquent, représentant environ 3 400 m², constitue un atout majeur du domaine. Il comprend notament une maison de caractère d’environ 500 m², des bâtiments agricoles et annexes, pouvant être adaptés à différents usages. Ces volumes offrent une base idéale pour le développement d’un projet cohérent à grande échelle.

En complément de son potentiel agricole, la propriété présente une véritable opportunité agrotouristique. Son environnement naturel intact, sa taille exceptionnelle pour Majorque et la présence de bâtiments existants permettent d’envisager la création d’un agrotourisme de qualité, axé sur l’agriculture, l’élevage, la nature et les expériences rurales authentiques, en parfaite adéquation avec la demande actuelle de tourisme durable.

Par sa surface rare, la diversité de ses usages, la qualité de son cadre naturel et sa localisation stratégique, ce domaine constitue un actif patrimonial remarquable dans les Baléares, adapté à un projet associant agriculture, élevage, valorisation touristique et usage privé, dans un environnement préservé et facilement accessible.

Renseignements sur demande.