Exploitation agricole - à vendre - Uruguay
Ferme d’élevage très bien développée à vendre – Département de Flores, Uruguay
Située en Uruguay, dans le département de Flores, à proximité de Sarandí Grande, cette ferme d’élevage typiquement uruguayenne bénéficie d’un environnement agricole reconnu pour la qualité de ses terres, sa stabilité économique et son fort potentiel d’investissement rural. Elle se trouve à environ 160 km de Montevideo, dans une région centrale facilement accessible.
La propriété s’étend sur environ 462 hectares (1,141 acres) de terres bien développées et entièrement équipées pour l’élevage bovin. L’exploitation est parfaitement structurée, avec une division en 22 paddocks clôturés électriquement, chacun disposant d’un abreuvoir automatique, permettant une gestion efficace et rationnelle du bétail.
La ferme est bordée par trois cours d’eau assurant un approvisionnement naturel et permanent en eau, complété par un puits semi-artésien et un système de distribution performant. Le biotope est équilibré, avec des zones ombragées naturelles favorables au confort du bétail.
La maison principale, datant de la fin du XIXᵉ siècle, est en bon état général et a conservé son caractère d’origine, offrant un certain charme. Elle comprend plusieurs chambres, des espaces de vie agréables, des terrasses couvertes, un jardin ainsi que des aménagements extérieurs conviviaux. Des logements pour le personnel, des bâtiments agricoles, des hangars, une écurie et une tour d’observation complètent les infrastructures.
La ferme est entièrement opérationnelle et peut être exploitée immédiatement pour l’élevage, avec la possibilité de combiner élevage et agriculture selon les objectifs de l’acquéreur. Une activité de petite chasse naturelle est également présente en complément.
Cette propriété représente une opportunité attractive d’investissement agricole en Uruguay, dans un pays reconnu pour sa sécurité juridique, sa stabilité politique et ses avantages fiscaux, idéale pour un investisseur, un exploitant agricole ou un projet patrimonial à long terme.
Renseignements sur demande.