Sporting property - for sale - Italy

Un actif patrimonial rare en Toscane

Ce domaine de chasse et propriété rurale de prestige en Toscane constitue une opportunité d’investissement exceptionnelle sur le marché italien. Les propriétés de plus de 250 hectares en un seul tenant, bénéficiant d’un statut cynégétique actif, d’infrastructures complètes et d’une situation stratégique entre Florence et Bologne, sont aujourd’hui extrêmement rares et très recherchées.

Parfaitement structuré et immédiatement exploitable, ce domaine s’adresse aussi bien aux amateurs de chasse privée haut de gamme qu’aux investisseurs en quête d’une propriété de prestige en Italie offrant de solides perspectives de valorisation. Les usages possibles sont multiples : chasse commerciale, agritourisme de luxe, exploitation agricole avec aides et subventions, ou développement d’un domaine privé exclusif destiné à une clientèle internationale.

L’association d’un hameau toscan entièrement rénové, d’une villa indépendante à fort potentiel de rénovation et de vastes terres agricoles et forestières crée un véritable levier de création de valeur à moyen et long terme. Le cadre naturel préservé, la qualité de la faune et les paysages emblématiques de la Toscane garantissent une attractivité durable, tant sur le plan patrimonial que financier.

La vente s’effectue via la cession de l’intégralité des parts de la société agricole, incluant l’ensemble des terres, bâtiments et équipements, assurant une transaction sécurisée, claire et optimisée.
Il s’agit d’un bien rare et confidentiel, destiné à des acquéreurs avertis recherchant un domaine de chasse en Toscane, une propriété rurale de grande superficie en Italie, ou un investissement immobilier à forte valeur ajoutée.